الإقامة المميزة في السعودية 2026: الأنواع والشروط والأسعار وطريقة التقديم

تمنح الإقامة المميزة في السعودية 2026 الأجنبي حق الإقامة في المملكة دون الارتباط بكفيل، مع مزايا تشمل الإقامة مع الأسرة، والعمل والاستثمار، وامتلاك العقارات وفق الأنظمة، والدخول إلى السعودية والخروج منها دون اشتراط تأشيرة خروج وعودة.

تتراوح أسعار الإقامة المميزة بين 4,000 ريال للمنتجات المخصصة للكفاءات والمستثمرين ورواد الأعمال ومالكي العقارات، و100 ألف ريال للإقامة السنوية، بينما تبلغ تكلفة الإقامة الدائمة غير محددة المدة 800 ألف ريال. وتختلف شروط كل منتج بحسب المؤهل أو الاستثمار أو الموهبة أو قيمة العقار.

ما هي الإقامة المميزة في السعودية؟

الإقامة المميزة هي وضع إقامة مستقل يتيح لغير السعودي الإقامة داخل المملكة والاستفادة من مجموعة من الحقوق والمزايا دون الحاجة إلى صاحب عمل يتولى كفالته.

ولا تعني الإقامة المميزة:

• الحصول على الجنسية السعودية.
• الإعفاء من الضرائب والرسوم المطبقة.
• حرية ممارسة أي مهنة مقصورة على السعوديين.
• تأسيس نشاط تجاري دون استخراج التراخيص اللازمة.
• تملك العقارات دون الالتزام بنظام تملك غير السعوديين.

أنواع الإقامة المميزة في السعودية 2026

توجد ست مجموعات رئيسية من المنتجات، بينما تنقسم الإقامة العامة إلى خيارين: سنوية ودائمة.

المبالغ السابقة تمثل المقابل المالي للمنتج، ولا تشمل التأمين الصحي أو ترجمة الوثائق أو تأسيس الشركات أو شراء العقار أو التراخيص المهنية.

الإقامة المميزة لمدة سنة

تناسب الإقامة السنوية الأشخاص الذين يمتلكون ملاءة مالية جيدة، لكنهم لا ينطبق عليهم أحد المنتجات التخصصية الأخرى.

أبرز الشروط

• جواز سفر ساري المفعول.
• إثبات الملاءة المالية.
• سجل جنائي خالٍ من السوابق المانعة.
• تقرير صحي حديث يثبت الخلو من الأمراض المعدية.
• إقامة نظامية عند التقديم من داخل المملكة.
• تأمين صحي للمتقدم وأسرته.

تبلغ رسومها 100 ألف ريال عن كل سنة، ويمكن التقديم لعدة سنوات وسداد المقابل مقدمًا. وقد تطبق تخفيضات تراكمية عند سداد أكثر من سنة وفق الآلية المعتمدة وقت تقديم الطلب.

الإقامة المميزة الدائمة

تُعرف رسميًا باسم الإقامة غير محددة المدة، وتبلغ تكلفتها 800 ألف ريال تُدفع مرة واحدة.

تناسب هذه الإقامة من يرغب في الاستقرار طويل الأجل داخل السعودية دون ربط الإقامة بوظيفة أو عقار أو مشروع محدد، بشرط اجتياز التحقق المالي والأمني والصحي.

ومن المهم احتساب تكاليف إضافية مثل:

• التأمين الطبي السنوي.
• السكن والمعيشة.
• رسوم تأسيس الأعمال عند الاستثمار.
• الضرائب والرسوم المرتبطة بالنشاط الاقتصادي.
• الرسوم القانونية أو المحاسبية.

إقامة الكفاءة الاستثنائية

تستهدف هذه الإقامة:

• العلماء وأصحاب التخصصات الصحية والعلمية.
• الباحثين.
• القيادات والمديرين التنفيذيين.
• الخبرات العاملة في مجالات ذات أولوية.

تشمل أبرز المعايير عقد عمل بدوام كامل لدى جهة معتمدة، ومؤهلًا مناسبًا، وخطاب توصية، وتحقيق الحد الأدنى للأجر.

تُمنح لمدة خمس سنوات قابلة للتجديد، ويمكن التحول إلى الإقامة الدائمة بعد تحقيق شروط العمل والإقامة داخل المملكة لمدة لا تقل عن 30 شهرًا خلال مدة المنتج.

إقامة الموهبة

تستهدف أصحاب المواهب النادرة والإنجازات البارزة في مجالات مثل:

• الثقافة والفنون.
• الرياضة.
• الأدب والإبداع.
• المجالات الفنية التي تعتمدها الجهات المختصة.

يحتاج المتقدم إلى امتلاك موهبة نادرة أو الحصول على جائزة متخصصة، وتحقيق معايير الأهلية والملاءة المالية، والحصول على توصية من منظومة الثقافة أو وزارة الرياضة بحسب المجال.

تبلغ رسوم المنتج 4,000 ريال، وتُمنح الإقامة لخمس سنوات قابلة للتجديد، مع إمكانية التأهل للإقامة الدائمة بعد الإقامة في السعودية لمدة 30 شهرًا على الأقل واستمرار استيفاء المعايير.

إقامة مستثمر أعمال

تمنح هذه الإقامة للمستثمر الذي يمتلك حصة استثمارية لا تقل عن 7 ملايين ريال داخل المملكة.

الشروط الرئيسية

1. وجود تسجيل أو ترخيص استثماري ساري.
2. وجود سجل تجاري ساري.
3. إثبات ملكية حصة بقيمة 7 ملايين ريال على الأقل.
4. إثبات ضخ رأس المال.
5. استحداث عشرة وظائف مباشرة.
6. المحافظة على الاستثمار والوظائف خلال أول عامين.

يحصل المستثمر على إقامة دائمة مشروطة بصورة مباشرة، وتبلغ رسوم المنتج 4,000 ريال.

إقامة رائد الأعمال

تستهدف مؤسسي الشركات الناشئة والمشاريع الابتكارية، وتنقسم إلى فئتين:

الفئة الأولى

• جولة استثمارية بقيمة 400 ألف ريال على الأقل.
• امتلاك المؤسس حصة لا تقل عن 20%.
• خطاب توصية من جهة استثمارية معتمدة.
• الحصول على الرخصة الريادية.
• إقامة لمدة خمس سنوات قابلة للتجديد.

الفئة الثانية

• جولة استثمارية بقيمة 15 مليون ريال على الأقل.
• امتلاك حصة لا تقل عن 10%.
• استحداث عشر وظائف في السنة الأولى.
• استحداث عشر وظائف إضافية في السنة الثانية.
• إقامة دائمة مباشرة مشروطة بتنفيذ الالتزامات.

تبلغ رسوم المنتج 4,000 ريال، ولا تعد قيمة الجولة الاستثمارية رسمًا للمركز؛ بل تمويلًا يدخل إلى الشركة الناشئة.

إقامة مالك عقار

يستطيع مالك العقار التأهل بشرط امتلاك عقار أو عقارات سكنية بقيمة إجمالية لا تقل عن 4 ملايين ريال.

ويجب أن يكون العقار القائم:

• سكنيًا ومكتمل البناء.
• مسجلًا بصورة نظامية.
• غير مرهون.
• ليس أرضًا فضاء.
• مستوفيًا لنظام تملك غير السعوديين.

ترتبط مدة الإقامة باستمرار ملكية العقار أو حق الانتفاع به، وتبلغ رسوم المنتج 4,000 ريال. بيع العقار دون امتلاك بديل مؤهل قد يؤدي إلى انتهاء سبب الإقامة.

المزايا العامة للإقامة المميزة

يحصل حامل الإقامة وأسرته على مزايا من أبرزها:

• الإقامة مع الزوج أو الزوجة والوالدين والأبناء دون 25 عامًا.
• الإعفاء من المقابل المالي للوافدين والمرافقين.
• العمل في القطاع الخاص والتنقل بين المنشآت وفق الأنظمة.
• دخول المملكة والخروج منها دون تأشيرة خروج وعودة.
• إصدار تأشيرات زيارة للأقارب.
• ممارسة الأنشطة التجارية وفق نظام الاستثمار.
• تملك العقارات والانتفاع بها ضمن الضوابط.
• استخدام المسارات المخصصة للمواطنين ومواطني دول الخليج في المنافذ.

المستندات العامة المطلوبة

تختلف الوثائق بحسب المنتج، لكنها تشمل عادةً:

1. جواز سفر ساريًا.
2. صورًا شخصية.
3. إثبات الملاءة المالية.
4. شهادة خلو السوابق.
5. تقريرًا صحيًا حديثًا.
6. إثبات الإقامة النظامية عند التقديم من الداخل.
7. مستندات أفراد الأسرة.
8. عقد العمل أو الاستثمار أو العقار بحسب المنتج.
9. التأمين الصحي بعد الموافقة.
10. ترجمة وتصديق الوثائق الأجنبية عند الطلب.

طريقة التقديم على الإقامة المميزة

1. الدخول إلى بوابة مركز الإقامة المميزة.
2. اختيار المنتج الأنسب.
3. إنشاء حساب وتعبئة البيانات.
4. إضافة أفراد الأسرة.
5. رفع الوثائق المطلوبة.
6. تقديم الطلب ومتابعة حالته إلكترونيًا.
7. الرد على طلبات الاستكمال.
8. سداد المقابل المالي بعد الموافقة.
9. تقديم التأمين الصحي.
10. استكمال إصدار الإقامة.

لا تضمن مطابقة الشروط الأولية قبول الطلب؛ إذ يجري المركز مراجعة أمنية ومالية ويتحقق من صحة الوثائق والأهلية.

أي نوع من الإقامة المميزة يناسبك؟

• اختر الإقامة السنوية عند امتلاك ملاءة مالية والرغبة في تجربة الإقامة.
• اختر الإقامة الدائمة عند الرغبة في الاستقرار وعدم ربط الإقامة بأصل أو وظيفة.
• اختر الكفاءة الاستثنائية عند امتلاك عقد مرتفع الأجر وخبرة متخصصة.
• اختر الموهبة عند امتلاك إنجاز رياضي أو ثقافي بارز.
• اختر مستثمر أعمال عند استثمار 7 ملايين ريال أو أكثر.
• اختر رائد أعمال عند تأسيس شركة ناشئة ممولة.
• اختر مالك عقار عند امتلاك عقار سكني بقيمة 4 ملايين ريال على الأقل.

المصادر الرسمية

• مركز الإقامة المميزة – طلب الإقامة واختيار المنتج
• نظام الإقامة المميزة
• اللائحة التنفيذية لنظام الإقامة المميزة
• الشروط والضوابط والمعايير التفصيلية
• المزايا العامة للإقامة المميزة
• الأسئلة الشائعة