Beste Websites für Studentenwohnungen in Deutschland
Beste Websites für Studentenwohnungen in Deutschland
Die Suche nach einer bezahlbaren Studentenwohnung in Deutschland kann mehrere Wochen oder sogar Monate dauern. Besonders schwierig ist sie zum Beginn des Wintersemesters und in Städten wie München, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Freiburg und Tübingen.
Die besten Websites für Studentenwohnungen in Deutschland unterscheiden sich jedoch deutlich. Einige Portale vermitteln günstige Wohnheimplätze, andere konzentrieren sich auf WG-Zimmer, private Mietwohnungen oder möblierte Apartments für internationale Studierende.
Eine erfolgreiche Wohnungssuche sollte deshalb nicht nur über eine Plattform erfolgen. Am besten nutzen Sie gleichzeitig offizielle Wohnheimportale, große Immobilienseiten und spezialisierte Angebote für Studierende.
1. Website des örtlichen Studierendenwerks
Die erste Anlaufstelle sollte das Studierendenwerk sein, das für Ihre Universität oder Hochschule zuständig ist. Die Studierendenwerke verwalten bundesweit rund 196.000 Wohnplätze. Die durchschnittliche Bruttowarmmiete liegt bei ungefähr 305,52 Euro monatlich und damit meist deutlich unter den Preisen des privaten Wohnungsmarktes.
Auf den Websites der regionalen Studierendenwerke finden Sie häufig:
- Einzelzimmer in Studentenwohnheimen
- WG-Zimmer innerhalb eines Wohnheims
- möblierte Einzelapartments
- Wohnungen für Paare oder Studierende mit Kindern
- barrierefreie Zimmer
- private Wohnungsangebote von lokalen Vermietern
Die Bewerbung erfolgt normalerweise direkt über ein Onlineformular des zuständigen Studierendenwerks. Die Vergaberegeln und Wartezeiten unterscheiden sich von Stadt zu Stadt.
Geeignet für: Studierende mit begrenztem Budget
Vorteil: häufig die günstigste Wohnform
Nachteil: lange Wartelisten und kein garantierter Wohnheimplatz
Bewerben Sie sich möglichst früh – teilweise schon dann, wenn Ihre Hochschulbewerbung noch nicht endgültig entschieden ist.
2. DAAD-Wohnheimfinder
Der Wohnheimfinder des Deutschen Akademischen Austauschdienstes ist besonders hilfreich für internationale Studierende, die noch nicht wissen, welches Studierendenwerk für ihre Hochschule zuständig ist.
Das Portal enthält Informationen zu zahlreichen Wohnheimen in Deutschland, darunter:
- Adresse und Lage
- Art der verfügbaren Zimmer
- Ausstattung
- Mietpreise
- Ansprechpartner
- Bewerbungsbedingungen
- Entfernung zur Hochschule
Der DAAD weist darauf hin, dass verbindliche Angaben und die eigentliche Bewerbung beim zuständigen Studierendenwerk beziehungsweise Wohnheimbetreiber geprüft werden müssen.
Geeignet für: internationale Studierende vor der Einreise
Vorteil: übersichtliche Suche nach Stadt und Hochschule
Nachteil: nicht jedes Wohnheim kann direkt über den DAAD gebucht werden
3. WG-Gesucht
WG-Gesucht gehört zu den bekanntesten Plattformen für WG-Zimmer, Wohnungen und befristete Unterkünfte in Deutschland. Die Website ist auch auf Englisch verfügbar, was die Nutzung für internationale Studierende erleichtert.
Auf WG-Gesucht können Sie suchen nach:
- Zimmern in Studenten-WGs
- Einzimmerwohnungen
- vollständigen Mietwohnungen
- Zwischenmieten
- möblierten Zimmern
- Wohnungen für Paare
- kurzfristigen Unterkünften
Viele Angebote stammen direkt von aktuellen WG-Bewohnern, die eine neue Mitbewohnerin oder einen neuen Mitbewohner suchen. Deshalb ist eine persönliche Nachricht meist erfolgreicher als ein allgemeiner Standardsatz.
Ihre Nachricht sollte kurz erklären:
- wer Sie sind,
- was und wo Sie studieren,
- wann Sie einziehen möchten,
- wie lange Sie bleiben,
- wie Sie die Miete finanzieren,
- wie Ihr Alltag ungefähr aussieht.
Geeignet für: WG-Zimmer und Zwischenmieten
Vorteil: große Auswahl in vielen Hochschulstädten
Nachteil: hohe Konkurrenz und mögliche gefälschte Anzeigen
Aktivieren Sie Benachrichtigungen und antworten Sie möglichst schnell auf neue Angebote.
4. ImmobilienScout24
ImmobilienScout24 bietet private Mietwohnungen, Einzimmerapartments und WG-Zimmer in ganz Deutschland an. Mit den Suchfiltern können Sie unter anderem Ort, Preis, Größe, Einzugstermin und Wohnungstyp auswählen. Suchaufträge lassen sich speichern, sodass neue passende Angebote schneller gefunden werden können.
Das Portal eignet sich besonders für:
- Einzimmerwohnungen
- private Studentenapartments
- vollständige Mietwohnungen
- WG-Zimmer
- Wohnen auf Zeit
- Angebote von Immobilienunternehmen
Bei begehrten Wohnungen verlangen Vermieter häufig eine vollständige Bewerbungsmappe. Internationale Studierende sollten daher folgende Unterlagen vorbereiten:
- Reisepass oder Ausweis
- Zulassungs- oder Immatrikulationsbescheinigung
- Sperrkontonachweis oder Stipendienbescheinigung
- Bürgschaft, falls verfügbar
- SCHUFA-Auskunft, wenn bereits vorhanden
- kurze Mieterselbstauskunft
Geeignet für: eigene Wohnung oder professionell vermietete Apartments
Vorteil: detaillierte Filter und viele Mietangebote
Nachteil: starke Konkurrenz; einige Funktionen können kostenpflichtig sein
5. Kleinanzeigen
Auf Kleinanzeigen werden zahlreiche WG-Zimmer, Zwischenmieten und private Studentenwohnungen angeboten. Neben normalen Wohnungsanzeigen können Studierende dort auch selbst ein Gesuch veröffentlichen.
Das Portal kann besonders in kleineren Städten interessant sein, weil dort auch private Vermieter inserieren, die keine großen Immobilienplattformen nutzen.
Suchen Sie mit unterschiedlichen Begriffen:
- Studentenwohnung
- WG-Zimmer
- Zimmer zur Untermiete
- Zwischenmiete
- möbliertes Zimmer
- Einzimmerwohnung
- Wohnung auf Zeit
Bei Kleinanzeigen ist besondere Vorsicht notwendig. Die Plattform veröffentlicht eigene Hinweise zu Phishing, gefälschten Nachrichten und sicheren Zahlungsmethoden.
Geeignet für: private Angebote und kurzfristige Zimmer
Vorteil: viele lokale Inserate und eigene Suchanzeigen möglich
Nachteil: erhöhtes Betrugsrisiko bei unzureichend geprüften Angeboten
Überweisen Sie keine Reservierungsgebühr, nur um eine Besichtigung zu erhalten.
6. HousingAnywhere
HousingAnywhere richtet sich vor allem an internationale Studierende, Praktikanten und Personen, die bereits vor ihrem Umzug eine Unterkunft buchen möchten. Die Plattform bietet Zimmer, Studios und möblierte Wohnungen in mehreren deutschen Hochschulstädten an.
Viele Vermieter können online kontaktiert werden. Die Buchung wird über die Plattform durchgeführt, und die Angebote stammen nach Angaben des Anbieters von überprüften Vermietern. HousingAnywhere bietet außerdem einen Mieterschutz für Buchungen an.
Beachten Sie jedoch, dass zusätzlich zur Miete eine einmalige Service- beziehungsweise Mieterschutzgebühr entstehen kann. Die genaue Höhe wird während der Buchung angezeigt.
Geeignet für: Buchung aus dem Ausland
Vorteil: englische Benutzeroberfläche und möblierte Unterkünfte
Nachteil: häufig teurer als Studierendenwerk oder private WG
Prüfen Sie vor der Buchung, ob die Wohnsitzanmeldung möglich ist und ob eine Wohnungsgeberbestätigung ausgestellt wird.
7. Wunderflats
Wunderflats vermittelt überwiegend möblierte Wohnungen und Studios für mittelfristige Aufenthalte. Verträge können häufig online abgeschlossen werden, weshalb die Plattform für Studierende interessant sein kann, die vor der Einreise eine Unterkunft benötigen.
Die Angebote umfassen häufig:
- möblierte Studios
- Einzimmerapartments
- Wohnungen auf Zeit
- Unterkünfte mit Küche und eigenem Bad
- Apartments für mehrere Monate
Nach Angaben des Unternehmens werden Vermieter und Inserate vor der Veröffentlichung geprüft.
Die Preise liegen jedoch oft deutlich über denen öffentlicher Studentenwohnheime. Wunderflats eignet sich daher eher als Übergangslösung oder für Studierende mit höherem Wohnbudget.
Geeignet für: möblierte Apartments und vorübergehendes Wohnen
Vorteil: Onlinevertrag und Einzug ohne eigene Möbel
Nachteil: häufig hohe Monatsmiete
8. Wohnungsbörsen der Universität
Viele Universitäten und Hochschulen besitzen eigene digitale Schwarze Bretter oder Wohnungsbörsen. Dort veröffentlichen Studierende, Mitarbeitende und private Vermieter beispielsweise:
- freie WG-Zimmer
- Zwischenmieten während eines Auslandssemesters
- Wohnungen zur Nachmiete
- kurzfristig verfügbare Zimmer
- Angebote ausschließlich für Hochschulangehörige
Suchen Sie auf der Website Ihrer Hochschule nach Begriffen wie:
- Wohnungsbörse
- Housing
- Accommodation
- Schwarzes Brett
- Zimmervermittlung
- International Office
Das International Office kann außerdem über reservierte Wohnheimplätze, Buddy-Programme oder Notunterkünfte zum Semesterbeginn informieren. Die Studierendenwerke sind ebenfalls zentrale Ansprechpartner für Wohnen und weitere soziale Angebote für internationale Studierende.
Welche Website ist am besten?
Die beste Plattform hängt von der gewünschten Wohnform ab:
- Günstiges Studentenwohnheim: örtliches Studierendenwerk
- Wohnheime deutschlandweit vergleichen: DAAD-Wohnheimfinder
- WG-Zimmer: WG-Gesucht
- Eigene Mietwohnung: ImmobilienScout24
- Private und lokale Angebote: Kleinanzeigen
- Buchung vor der Einreise: HousingAnywhere
- Möbliertes Apartment auf Zeit: Wunderflats
- Zwischenmiete von anderen Studierenden: Hochschul-Wohnungsbörse
Nutzen Sie mindestens drei oder vier Plattformen gleichzeitig. Nur eine einzige Wohnheimbewerbung oder Wohnungsanfrage reicht in stark nachgefragten Städten häufig nicht aus.
So erhalten Sie schneller Antworten
Vermieter und WGs erhalten teilweise sehr viele Anfragen. Eine vollständige und persönliche Bewerbung verbessert Ihre Chancen.
Achten Sie auf folgende Punkte:
- Reagieren Sie möglichst am Tag der Veröffentlichung.
- Schreiben Sie die Person mit Namen an.
- Stellen Sie sich in wenigen Sätzen vor.
- Nennen Sie Einzugsdatum und gewünschte Mietdauer.
- Erklären Sie, wie die Miete finanziert wird.
- Bieten Sie eine digitale Besichtigung an.
- Halten Sie Ihre Unterlagen als PDF bereit.
- Schreiben Sie keine extrem lange Nachricht.
- Aktivieren Sie Suchaufträge und Benachrichtigungen.
- Suchen Sie auch außerhalb des Stadtzentrums.
Vorsicht vor gefälschten Wohnungsanzeigen
Eine bekannte Website garantiert nicht, dass jede Anzeige seriös ist. Betrüger können auch auf großen Portalen gefälschte Inserate veröffentlichen.
Warnzeichen sind unter anderem:
- ungewöhnlich niedrige Miete,
- angeblicher Vermieter im Ausland,
- keine Live-Besichtigung möglich,
- Schlüsselversand gegen Vorauszahlung,
- Zahlung über Gutscheine oder anonyme Dienste,
- Zeitdruck,
- unvollständiger Mietvertrag,
- Forderung nach Geld vor jeder Prüfung.
Die Verbraucherzentrale nennt auffällig niedrige Miet- und Nebenkosten als typisches Warnsignal. Sie empfiehlt, den Preis mit dem örtlichen Mietspiegel zu vergleichen und keine Zahlung allein aufgrund einer Onlineanzeige zu leisten.
Fazit
Zu den besten Websites für Studentenwohnungen in Deutschland gehören die Portale der Studierendenwerke, der DAAD-Wohnheimfinder, WG-Gesucht, ImmobilienScout24 und Kleinanzeigen.
Internationale Studierende, die bereits vor der Einreise buchen möchten, können zusätzlich HousingAnywhere oder Wunderflats prüfen. Diese Angebote sind häufig einfacher online abzuschließen, aber meist teurer.
Die beste Strategie besteht darin, sich früh für ein Wohnheim zu bewerben und parallel nach WG-Zimmern, Zwischenmieten und privaten Apartments zu suchen. Zahlen Sie niemals unter Zeitdruck und prüfen Sie Anbieter, Vertrag und Wohnung sorgfältig.
