إقامة المتقاعدين في الإمارات 2026: الشروط المالية وطريقة التقديم والتكلفة
UAE Retirement Visa 2026: Financial Requirements, Application Process, and Costs
تتيح إقامة المتقاعدين في الإمارات 2026 للأجانب المؤهلين الحصول على إقامة ذاتية لمدة خمس سنوات دون الحاجة إلى كفيل أو صاحب عمل داخل الدولة. ويمكن تجديدها عند استمرار استيفاء الشروط التي مُنحت الإقامة على أساسها.
تناسب هذه الإقامة من أنهى حياته الوظيفية ويرغب في الاستقرار في الإمارات اعتمادًا على دخل تقاعدي ثابت أو وديعة مالية أو استثمار عقاري.
من يستطيع الحصول على إقامة المتقاعدين؟
وفق اللائحة التنفيذية الاتحادية النشطة، يجب أن يحقق المتقدم الشرطين التاليين:
- أن يكون قد بلغ 55 عامًا، أو أن تكون مدة خدمته قبل التقاعد لا تقل عن 15 عامًا داخل الإمارات أو خارجها.
- أن يحقق أحد الشروط المالية المحددة للإقامة.
ينص التشريع الاتحادي على أن العمر ومدة الخدمة بديلان، لكن صفحة خدمة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في دبي تعرضهما حاليًا كشرطين مجتمعين. لذلك يُنصح بالتأكد من القائمة النهائية التي تظهر عند تقديم الطلب في الإمارة المختارة، خصوصًا لمن لم يبلغ 55 عامًا ولكنه أكمل 15 سنة من الخدمة.
الشروط المالية لإقامة المتقاعدين
يحتاج المتقدم إلى تحقيق أحد المسارات التالية:
1. امتلاك عقار بقيمة مليون درهم
يمكن التأهل من خلال امتلاك عقار واحد أو عدة عقارات داخل الإمارات بقيمة إجمالية لا تقل عن مليون درهم.
يشترط أن:
- يصدر تقييم العقار من الجهة العقارية المختصة في الإمارة.
- تكون القيمة الشرائية أو السوقية المقبولة مليون درهم على الأقل.
- يكون الجزء المدفوع من العقار المرهون مليون درهم على الأقل عند تقديم الطلب.
2. امتلاك وديعة مالية بقيمة مليون درهم
يمكن التقديم بناءً على وديعة مالية لا تقل عن مليون درهم.
إذا كانت الأموال موجودة خارج الإمارات، يجب تحويلها وإيداعها لدى مؤسسة مالية داخل الدولة خلال 60 يومًا من إصدار الإقامة، ما لم تُستثمر قيمة الوديعة داخل الإمارات وفق الضوابط المعتمدة.
3. دخل سنوي ثابت قدره 240,000 درهم
يمكن للمتقاعد التأهل إذا كان لديه دخل سنوي ثابت لا يقل عن:
- 240,000 درهم سنويًا؛ أو
- ما يعادل 20,000 درهم شهريًا.
يمكن أن يكون مصدر الدخل داخل الإمارات أو خارجها، لكن يجب إثباته بكشف حساب مصرفي لآخر ستة أشهر وخطاب رسمي يوضح مصدره.
ملاحظة بشأن شروط برنامج التقاعد في دبي
تعرض بعض صفحات «التقاعد في دبي» معلومات قديمة أو مختلفة، مثل دخل سنوي قدره 180,000 درهم أو أربعة مسارات مالية مستقلة. في المقابل، ينص التشريع الاتحادي الحالي وصفحة خدمة GDRFA على دخل سنوي قدره 240,000 درهم.
لذلك يجب الاعتماد على المتطلبات التي تظهر في منصة GDRFA أو ICP وقت تقديم الطلب، وليس على المقالات أو الصفحات التسويقية القديمة.
المستندات المطلوبة
تختلف المستندات بحسب المسار المالي، لكن المتطلبات العامة قد تشمل:
- جواز سفر ساري المفعول.
- صورة شخصية حديثة.
- إثبات التقاعد أو مدة الخدمة.
- تأمين صحي ساري داخل الإمارات.
- نتيجة الفحص الطبي لمن تطبق عليه متطلبات الفحص.
- مستندات الإقامة الحالية عند التقديم من داخل الدولة.
- إثبات السكن أو العنوان عند الطلب.
- إيصال دفع الرسوم.
مستندات مسار العقار
- سند ملكية العقار.
- شهادة تقييم صادرة عن الجهة العقارية المختصة.
- بيان الرهن والمبلغ المدفوع عند وجود تمويل عقاري.
مستندات مسار الوديعة
- شهادة رسمية بقيمة الوديعة.
- إثبات مصدر الأموال عند الطلب.
- تعهد بتحويل الوديعة إلى مؤسسة مالية داخل الإمارات.
مستندات مسار الدخل
- كشف حساب مصرفي لآخر ستة أشهر.
- خطاب من جهة رسمية يوضح مصدر الدخل.
- شهادة المعاش التقاعدي أو إثبات دخل ثابت آخر.
تحدد GDRFA هذه المستندات بحسب ما إذا كان المتقاعد يعتمد على العقار أو الوديعة أو الدخل السنوي.
طريقة التقديم على إقامة المتقاعدين
التقديم في دبي
يمكن التقديم من خلال:
- موقع أو تطبيق GDRFA Dubai.
- أحد مراكز آمر.
- مركز إسعاد المتعاملين التابع للإدارة.
تشمل الخطوات:
- تسجيل الدخول باستخدام الهوية الرقمية UAE Pass أو حساب المستخدم.
- البحث عن خدمة «إصدار تصريح إقامة للأجنبي المتقاعد».
- تعبئة البيانات.
- اختيار مسار التأهل المالي.
- رفع المستندات.
- دفع الرسوم.
- استكمال الفحص الطبي والتأمين والهوية الإماراتية.
- انتظار إصدار تصريح الإقامة.
تذكر GDRFA أن الوقت المتوقع لإنجاز خدمة إصدار الإقامة بعد اكتمال المتطلبات يبلغ نحو 48 ساعة، لكن الوقت الفعلي قد يزيد عند الحاجة إلى مراجعة التقييم العقاري أو إثبات مصدر الأموال.
التقديم في بقية الإمارات
يُقدَّم الطلب عادةً من خلال:
- منصة أو تطبيق الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ ICP.
- مراكز سعادة المتعاملين.
- مكاتب الطباعة المعتمدة.
يجب اختيار خدمة إقامة المتقاعد، وليس إقامة المستثمر العقاري أو الإقامة الذهبية، لأن لكل مسار شروطًا مختلفة.
تكلفة إقامة المتقاعدين في الإمارات
تنشر GDRFA الرسوم التالية لخدمة إصدار إقامة المتقاعد في دبي:
- رسوم تصريح الإقامة لخمس سنوات: 2,280 درهمًا.
- رسوم الهوية الإماراتية: 575 درهمًا.
- رسم التقديم من داخل الدولة: 500 درهم.
- درهم المعرفة: 10 دراهم.
- درهم الابتكار: 10 دراهم.
- رسوم التوصيل: 20 درهمًا.
لا تشمل هذه المبالغ عادةً:
- الفحص الطبي.
- التأمين الصحي.
- رسوم تصريح الدخول عند الحاجة.
- خدمات مراكز آمر أو مكاتب الطباعة.
- تصديق وترجمة المستندات.
- تقييم العقار.
- رسوم إقامة أفراد العائلة.
لذلك قد تتجاوز التكلفة الإجمالية 3,400 درهم للمتقدم الأساسي عند التقديم من داخل الدولة، قبل إضافة التأمين الطبي والفحص والخدمات الأخرى. ويظل المبلغ النهائي هو الظاهر في المنصة وقت تقديم الطلب.
هل يستطيع المتقاعد كفالة أسرته؟
يستطيع حامل الإقامة كفالة أفراد أسرته عند إثبات القدرة المالية والسكن المناسب وصلة القرابة.
تشمل الفئات الأساسية:
- الزوج أو الزوجة.
- الأبناء الذكور الذين تقل أعمارهم عن 25 عامًا.
- البنات غير المتزوجات.
- الأبناء من أصحاب الهمم دون تقييد بالعمر.
لا تتجاوز مدة إقامة أفراد الأسرة مدة إقامة المتقاعد الأساسي. كما يحتاج كل فرد إلى تأمين صحي وفحص طبي وإصدار هوية إماراتية بحسب العمر والقواعد المطبقة.
هل تسمح إقامة المتقاعد بالعمل؟
تُصنف إقامة المتقاعد باعتبارها إقامة دون تصريح عمل. وإذا أراد حاملها العمل لدى شركة أو ممارسة نشاط تجاري، فقد يحتاج إلى:
- تصريح عمل مناسب.
- عقد عمل مسجل.
- رخصة تجارية عند تأسيس نشاط.
- موافقات الجهة المنظمة للمهنة.
لا ينبغي بدء عمل مدفوع أو نشاط تجاري اعتمادًا على الإقامة وحدها دون التحقق من متطلبات وزارة الموارد البشرية والجهة الاقتصادية المختصة.
تجديد إقامة المتقاعدين
تُجدد الإقامة عند استمرار استيفاء الشروط الأصلية، مثل:
- استمرار امتلاك العقار المؤهل.
- بقاء الوديعة المطلوبة.
- استمرار الدخل السنوي الثابت.
- توفر تأمين صحي ساري.
- صلاحية جواز السفر.
- اجتياز المتطلبات الأمنية والطبية.
تطلب GDRFA عند التجديد المستندات المالية نفسها تقريبًا المستخدمة عند الإصدار الأول.
أهم أسباب رفض الطلب
قد يتعثر طلب إقامة المتقاعد بسبب:
- عدم بلوغ العمر أو مدة الخدمة المطلوبة.
- انخفاض قيمة العقار أو الوديعة.
- عدم إثبات الدخل طوال الأشهر الستة السابقة.
- كشف حساب غير مختوم أو غير واضح.
- عدم توثيق مصدر الدخل.
- انخفاض الجزء المدفوع من العقار المرهون عن مليون درهم.
- انتهاء جواز السفر.
- عدم وجود تأمين صحي.
- اختلاف الاسم أو البيانات بين الوثائق.
- تقديم الطلب ضمن فئة إقامة غير صحيحة.
المصادر الرسمية
- البوابة الرسمية لحكومة الإمارات – إقامة المتقاعدين
- تشريعات الإمارات – اللائحة التنفيذية لدخول وإقامة الأجانب
- GDRFA Dubai – إصدار إقامة المتقاعد الأجنبي
- GDRFA Dubai – تجديد إقامة المتقاعد
- ICP – الخدمات الذكية
- Visit Dubai – برنامج التقاعد في دبي
